this.st_obs.text ='Obs.: Aqui puedes poner el texto que Desees..'
// Si el st_help esta visible
If this.st_obs.Visible = True Then
// entonces lo oculta
this.st_obs.Hide( )
// de caso contrario
Else
// lo muestra
st_obs.Show( )
End If
En el Evento OPEN de la misma ventana
Timer(0.5) //puedes colocar el tiempo que se te de la gana... listo!